Dubai, stratejik konumu, sıfır kurumlar vergisi ve yatırımcı dostu iş ortamı ile dünya genelinde girişimciler için en cazip iş merkezlerinden biri haline gelmiştir. Özellikle serbest bölgelerde sağlanan %100 yabancı sahiplik hakkı, vergi avantajları ve hızlı şirket kurma süreçleri, Dubai’yi iş kurmak isteyen yatırımcılar için ideal bir destinasyon yapmaktadır. Peki, Dubai’de şirket kurmak için bilmeniz gereken temel noktalar neler? İşte 2025 yılı itibarıyla Dubai’de şirket kurma süreci, avantajları ve maliyetleri hakkında detaylı rehberimiz.
Dubai’de Şirket Kurmanın Avantajları
Dubai, Orta Doğu’nun finans ve ticaret merkezi olarak küresel yatırımcıları kendine çekmektedir. Şirketinizi burada kurarak vergi avantajlarından, küresel pazar erişiminden ve güçlü finansal altyapıdan faydalanabilirsiniz. İşte, Dubai’de şirket kurmanın en büyük avantajları:
- Vergi Avantajları ve Serbest Bölge İmkânları
- %100 Yabancı Sahiplik Hakkı
- Küresel Pazar Erişimi ve Lojistik Avantajlar
1. Vergi Avantajları ve Serbest Bölge İmkânları
Dubai, düşük vergi oranları ve serbest bölge avantajları sayesinde birçok yatırımcıyı kendine çekmektedir.
✅ %0 Kurumlar Vergisi: 2023 yılı itibarıyla standart kurumlar vergisi %9 olarak belirlenmiş olsa da, birçok serbest bölgede ve belirli sektörlerde %0 vergi uygulaması devam etmektedir.
✅ KDV ve Gümrük Avantajları: Serbest bölgelerde faaliyet gösteren şirketler %5 KDV’den ve gümrük vergilerinden muaf olabilir.
✅ Kar ve Sermaye Transfer Özgürlüğü: Dubai’de kurulan şirketler, elde edilen kârı ve sermayeyi serbestçe ülke dışına transfer edebilir.
2. %100 Yabancı Sahiplik Hakkı
Önceden, Dubai’de yabancı yatırımcıların yerel bir ortakla (Emirati vatandaş) iş yapması zorunluydu. Ancak son düzenlemelerle birlikte artık birçok sektörde %100 yabancı mülkiyetle şirket kurulabiliyor.
● Serbest bölge şirketlerinde zaten %100 yabancı sahiplik hakkı vardı.
● Anakara (Mainland) şirketlerinde de belirli sektörlerde %100 yabancı sahiplik artık mümkün.
Bu değişiklik, Dubai’yi girişimciler için daha cazip bir iş merkezi haline getirdi.
3. Küresel Pazar Erişimi ve Lojistik Avantajlar
Dubai, Avrupa, Asya ve Afrika pazarlarına açılan bir kapı olarak stratejik bir konuma sahiptir.
🌍 Uluslararası Ticaret: Dubai, dünyanın en büyük limanlarından biri olan Jebel Ali Limanı ve gelişmiş hava kargo altyapısı sayesinde küresel ticarette önemli bir merkezdir.
✈️ Havayolu Avantajı: Dubai Uluslararası Havalimanı, dünyanın en yoğun hava kargo ve yolcu taşımacılığı merkezlerinden biridir.
Özellikle e-ticaret, ithalat-ihracat ve lojistik sektörlerinde faaliyet gösterecek şirketler için Dubai, benzersiz bir iş merkezi sunmaktadır.
Dubai’de Şirket Kurma Süreci (Adım Adım Rehber)
Dubai’de şirket kurmak, iş modelinize ve seçtiğiniz şirket türüne bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Ancak genel olarak, tüm girişimcilerin takip etmesi gereken standart bir süreç bulunmaktadır. İşte Dubai’de şirket kurma adımları:
- Şirket Türünü ve Lokasyonunu Belirleyin
- Gerekli Belgeleri ve Lisansları Hazırlayın
- Şirket Lisansınızı Alın
- Şirket Banka Hesabı Açın
- Vize ve Ofis Kurulumu
- Şirketinizi Resmi Olarak Kaydedin ve Faaliyete Başlayın
1. Şirket Türünü ve Lokasyonunu Belirleyin
Dubai’de şirket kurarken, öncelikle hangi türde bir şirket açacağınıza ve işinizi hangi bölgede yürüteceğinize karar vermelisiniz. Dubai’de üç farklı şirket yapısı bulunmaktadır:
Serbest Bölge Şirketi (FreeZoneCompany)
Dubai’de 40’tan fazla serbest bölge bulunmaktadır ve bu bölgelerde şirket kurmak daha avantajlıdır. Serbest bölge şirketleri:
✅ %100 yabancı sahiplik hakkına sahiptir (Yerel ortak zorunluluğu yoktur).
✅ %0 kurumlar vergisi ve gümrük vergisi avantajı sunar.
✅ Hızlı ve kolay şirket kurma süreci ile minimum bürokrasi gerektirir.
✅ Yalnızca belirli sektörlerde faaliyet gösterebilir ve Dubai anakarasında doğrudan satış yapamaz.
Serbest bölgeler, özellikle e-ticaret, teknoloji, medya, lojistik ve finansal hizmetler için büyük avantajlar sunmaktadır.
Anakara (Mainland) Şirketi
Dubai’nin ana ticari bölgelerinde faaliyet göstermek isteyenler için en iyi seçenektir.
✅ Dubai içinde ve Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) genelinde iş yapabilirsiniz.
✅ Kamu kurumlarıyla çalışabilir ve devlet ihalelerine katılabilirsiniz.
✅ %100 yabancı sahiplik artık birçok sektörde mümkün.
❌ Kuruluş maliyetleri serbest bölgelere göre daha yüksektir.
Anakara şirketleri, perakende, inşaat, danışmanlık ve hizmet sektörleri için daha uygundur.
Offshore Şirket
Vergi avantajlarından faydalanmak ve uluslararası ticaret yapmak isteyenler için idealdir.
✅ Dubai’de fiziksel bir ofis zorunluluğu yoktur.
✅ %100 yabancı sahiplik mümkündür.
✅ Dubai’de iş yapmak yerine, uluslararası ticaret yapan şirketler için uygundur.
❌ Dubai pazarında doğrudan faaliyet gösteremez.
2. Gerekli Belgeleri ve Lisansları Hazırlayın
Dubai’de şirket kurarken, belirli belgeleri hazırlamanız gerekmektedir. Şirket türüne ve sektörüne bağlı olarak değişiklik gösterse de, genellikle şu belgeler istenir:
📌 Pasaport kopyası (Şirket sahipleri ve yöneticiler için)
📌 Vize ve giriş izinleri (Dubai’de ikamet etmeyi planlıyorsanız gereklidir)
📌 Şirket ana sözleşmesi (Memorandum of Association - MOA)
📌 Hissedarlar ve yöneticilerin kimlik bilgileri
📌 Ofis adresi beyanı (Serbest bölge veya anakara ofisi)
Şirketinizin faaliyet göstereceği sektöre bağlı olarak ek lisanslar ve sertifikalar gerekebilir.
3. Şirket Lisansınızı Alın
Dubai’de iş yapabilmek için iş lisansı (Trade License) almanız zorunludur. Şirket faaliyet alanınıza göre 3 ana lisans türü bulunmaktadır:
✅ Ticaret Lisansı (Commercial License) – E-ticaret, ithalat-ihracat ve perakende satış için gereklidir.
✅ Hizmet Lisansı (Professional License) – Danışmanlık, eğitim, medya ve finansal hizmetler için alınmalıdır.
✅ Sanayi Lisansı (Industrial License) – Üretim, imalat ve fabrikasyon işleri için gereklidir.
Seçtiğiniz şirket türüne ve sektörünüze bağlı olarak Dubai Ekonomik Kalkınma Departmanı (DED) veya serbest bölge otoritelerine başvuru yapmanız gerekir.
4. Şirket Banka Hesabı Açın
Dubai’de iş yapmak için şirket adına bir banka hesabı açmanız gerekmektedir. Bankalar genellikle şu belgeleri ister:
🏦 Şirket lisansı ve ana sözleşme
🏦 Şirket sahiplerinin ve yöneticilerin pasaportları
🏦 Hissedarların mali geçmiş bilgileri
🏦 İş planı ve sermaye beyanı
Dubai’deki popüler kurumsal bankalar arasında Emirates NBD, Mashreq Bank ve HSBC gibi bankalar bulunmaktadır.
5. Vize ve Ofis Kurulumu
Şirketinizin faaliyet gösterebilmesi için şirket sahipleri ve çalışanlar için oturma vizesi (Residency Visa) almanız gerekebilir. Ayrıca, Dubai’de bir iş adresi göstermek zorunludur.
🏢 Sanal Ofis: Serbest bölge şirketleri için düşük maliyetli bir seçenektir.
🏢 Fiziksel Ofis: Anakara şirketleri için gereklidir ve iş lisansını destekler.
6. Şirketinizi Resmi Olarak Kaydedin ve Faaliyete Başlayın
Tüm işlemleri tamamladıktan sonra şirketiniz resmi olarak faaliyete geçebilir ve Dubai’de iş yapmaya başlayabilirsiniz.
⏳ Şirket kurma süresi: Serbest bölgede 3-5 gün, anakara şirketlerinde 7-14 gün sürebilir.
Dubai’de Şirket Kurma Maliyeti ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
Dubai’de şirket kurmanın maliyetleri, seçilen şirket türüne, iş lisansına ve ofis gereksinimlerine göre değişiklik gösterebilir. Serbest bölge şirketleri genellikle daha düşük maliyetli ve hızlı kurulum avantajı sunarken, anakara (mainland) şirketleri Dubai pazarına doğrudan erişim sağlar.
Dubai’de Şirket Kurma Maliyetleri
Dubai’de şirket kurma sürecinde ödemeniz gereken başlıca maliyetler şunlardır:
1️⃣ Şirket Lisans Ücreti:
● Serbest Bölgede: $3,500 - $10,000
● Anakara Şirketinde: $8,000 - $15,000
2️⃣ Şirket Kayıt Ücreti: $1,000 - $5,000
3️⃣ Vize Ücreti (Oturum İzni):
● Girişimci ve yatırımcılar için: $1,000 - $4,000
● Çalışanlar için: $500 - $2,000
4️⃣ Ofis Kirası veya Sanal Ofis Ücreti:
● Serbest Bölgede: $2,000 - $10,000
● Anakara Şirketinde: $5,000 - $30,000
5️⃣ Banka Hesabı Açılış Ücreti: $500 - $2,000
💰 Genel olarak, Dubai’de bir şirket kurmanın toplam maliyeti $8,000 - $40,000 arasında değişmektedir.
Not: Maliyetler seçilen serbest bölgeye, şirket türüne ve sektörünüze göre farklılık gösterebilir.
Eğer siz de Dubai’de şirket kurmak istiyorsanız, Ortaç Global uzman danışmanlık hizmetleriyle süreci kolaylaştırabilirsiniz. Doğru kararlarla şirketinizi küresel pazarda büyütmek ve kazancınızı artırmak mümkün!
