Günümüzde ev fiyatları her geçen gün artış gösterdiği için birçok kişi bir an önce almak istedikleri evi satın almak istemektedir. Ev satın almak büyük bir yatırım yapmak demektir. Kişilerin alacakları eve çok yüklü miktarda para vermesinden dolayı ev alırken dikkatli bir şekilde düşünerek hareket etmeleri gerekmektedir. Ev alırken nelere dikkat edilmesi gerektiği konusunda birçok farklı faktör bulunmaktadır. Siz değerli okurlarımız için oluşturmuş olduğumuz bu özel makalede, ev alırken nelere dikkat edilmesi gerektiği hakkında detaylı bilgileri en net şekilde sizlerle paylaşacağız.
Evi Satın Almadan Önce Araştırma Yapmak Önemlidir?
Almak istediğiniz evi satın almadan önce, araştırma yapmak çok önemlidir. Yapacağınız bu araştırma, bir ev alıcı olarak sahip olabileceğiniz en büyük araçtır. Evin bulunduğu bölgedeki fiyatlar hakkında bilgi edinmek, evin geçmişi hakkında bilgi edinmek, çevredeki okulların ve işletmelerin kalitesi hakkında bilgi edinmek size ev alırken doğru kararları vermenize büyük bir oranda yardımcı olacaktır. Bundan dolayı ev alırken aceleci davranmamak gerekmektedir. Aşağıda ev satın almadan önce dikkat etmeniz gereken unsurlar maddeler halinde listelenmiştir.
· Bütçenizi Belirleyin
Ev satın alırken ilk önce ne kadar bütçeniz olduğunu net bir şekilde belirlemeniz gerekmektedir. Kendinize sormanız gereken en önemli soru evimin değeri ne kadar sorusudur. Tabi, alacağınız evin fiyatı kadar, tadilat maliyetleri, ev bakımı, ve taşınma masrafları gibi diğer masrafları da göz önünde bulundurarak bütçenizi belirlenmeniz gerekmektedir. Aksi takdirde belirlediğiniz bütçeden daha fazla bütçe ile karşı karşıya kaldığınızda zor durumda kalabilirsiniz.
· Evin Konumuna Dikkat Edin
Evin konumu, satın alacağınız evin değerini etkileyen en önemli faktörlerden biridir. Evin bulunduğu bölgenin güvenliği, ulaşım olanakları, alışveriş merkezlerine ve diğer işletmelere yakınlığı gibi faktörler evin konumunun önemini arttıran faktörler arasında yer almaktadır.
· Evin Gelecekteki Değerini Düşünün
Evin değeri, satın alma anında değil ev sahibi olduğunuz süre boyunca da önemli bir faktördür. Evin gelecekteki değerini tahmin etmek zor olsa da evin bulunduğu bölgenin gelişimi, planları, ve gelecekteki inşaat projeleri hakkında bilgi edinmek sizlerin evin geleceği hakkında daha net bilgi sahibi olmasını sağlayacaktır. Ayrıca ev değeri hesaplama konusunda faydalanabileceğiniz bazı web sitelerini de bulunuyor.
· Ev Bakımı Hakkında Bilgi Edinin
Evin bakımı, satın alma anında düşünülmeyen bir faktördür. Alacağınız evin bakımı, evin değerini korumak ve sağlıklı bir yaşam ortamı yaratmak için oldukça önemlidir. Evin bakımı hakkında bilgi edinmek, evin bakım maliyetlerini hesaplamanıza ve evin bakım gereksinimlerini anlamanıza yardımcı olacaktır. Evin bakımı konusu genel olarak rutin bakım, onarım işleri, temizlik ve düzenlemelerini içermektedir.
· Evin İç Yapısını İyi Bir Şekilde İnceleyin
Evin iç yapısı genel olarak evin konforunu, yaşanabilirliğini ve değerini etkileyen önemli faktörlerden biridir. Satın alacağınız evin iç yapısı; oda sayısı, oda boyutları, banyo sayısı, mutfak özellikleri, depolama alanları ve diğer özellikleri içermektedir. Evin iç yapısı, evin satın alınmasından sonra değiştirilmesi zor olan faktörler arasında olduğundan evi satın almadan önce evin iç yapısını iyi bir şekilde incelemeniz gerekmektedir.
· Evin Dış Yapısını İyi Bir Şekilde İnceleyin
Evin dış yapısı, evin değerini ve estetiğini etkileyen faktörler arasında yer almaktadır. Evin dış yapısı genel olarak evin rengi, malzemesi, bahçesi, otopark alanları gibi birçok unsuru içerir. Bu faktörleri göz önünde bulundurarak satın alacağınız evi daha net bir şekilde belirleyebilirsiniz.
· Evin Kaç Yıllık Olduğunu Araştırın
Evin yaşı, evin değerini ve kalitesini etkileyen bir faktör olarak görülmektedir. Satın alacağınız eski ve yaşlı bir ev, bazı sorunlara yol açabilir. Bu sorunları çözmek için ise belli başlı masraflar yapmanız gerekecektir. Eski eve yapılan bakım maliyetleri yeni eve yapılan bakım maliyetlerinden çok daha yüksek olabilir.