Erenköy, Huzur, Çankaya ve Alanönü mahallelerini kapsayan 220 hektarlık imar planı revizyonuyla birlikte, mahalle sakinlerinin uzun süredir beklediği kat artışı kararı meclis gündemine geliyor.
Kat artışı mahalleliye nefes aldıracak
Odunpazarı Belediye Başkanı Kazım Kurt, uzun süredir gündemde olan imar planı değişikliklerinin son aşamaya geldiğini ve mecliste görüşülerek karara bağlanacağını açıkladı. Kurt, “Vatandaşlarımızın yıllardır beklediği kat artışı konusu bu revizyonla çözüme kavuşacak. Yeni plan hem şehircilik ilkelerine uygun hem de halkın taleplerine yanıt veriyor” dedi.
Eski planlar güncelleniyor
1990’lı yıllarda 2981 Sayılı İmar Affı Kanunu kapsamında hazırlanan ıslah imar planlarının artık yetersiz kaldığını belirten Başkan Kurt, “Günümüz kentleşme anlayışı, bitişik nizam yerine ayrık nizama geçişi teşvik ediyor. Biz de bu doğrultuda mahallelerimizdeki yapılaşma biçimini modernize ediyoruz” ifadelerini kullandı.
Bitişikten ayrık nizama geçiş
Erenköy, Huzur, Çankaya ve Alanönü mahallelerini kapsayan 220 hektarlık alandaki revizyon çalışmaları sonucunda, 4478 parselde yapılaşma biçimi değiştiriliyor. Mevcut durumda bitişik nizam 2 kat olan yapılaşmalar, ikili veya üçlü bloklar şeklinde ayrık nizam 4 kat olarak yeniden düzenlendi. Bu değişiklikle hem yapılaşma kalitesi artacak hem de mahallelerdeki yaşam standardı yükselecek. 2274 parsel Erenköy’de, 685 parsel Huzur’da, 1019 parsel Çankaya Mahallesi’nde yer alıyor. Alanönü Mahallesi ise yalnızca bir adalık bir alanla plana dahil edildi.
Yeni yapılaşma, mevcut düzene göre şekillenecek
Bölgede çok sayıda mevcut ve ruhsatlı yapı bulunduğu için ada bazında değil, parsel bazında bir dönüşüm planlandı. Tüm parsellerin cephe ve derinlikleri tek tek etüt edilerek şuyulandırmaya gerek kalmadan 4 katlı yapılaşmaya olanak sağlandı. Başkan Kurt, “Vatandaşımızı mağdur etmeden, herkesin kendi parselinde yapabileceği bir planlama modeli geliştirdik” dedi.
